Bauland in MÖRIKEN AG


Objektübersicht

Dieses ca. 1067 m2 grosse Bauland liegt an guter und abgeschirmter Lage in Möriken AG, am Rande eines durchgrünten Naherholungs-Gebietes und zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:

A. Vorgaben, Auszug aus der Bauordnung:

• Wohnzone 2, Ausnutzung 0.45
• Offene Bauweise, Grenzbau bis max. Gebäudelänge zulässig
• Geschosszahl maximal 2
• Gebäudehöhe maximal 7.8 m
• Firsthöhe: Gebäudehöhe plus 5 m
• Gebäudelänge maximal 25 m
• Grenzabstand: 4 m zum Nachbar, 6 m zum Bach

B. Nutzungsvarianten:

• es stehen ca. 575 m2 Bruttogeschossfläche zur Verfügung
• prädestinierte Lage für ein feines 4-Familienhaus
• natürlich ist auch eine Einfamilienhaus-Überbauung möglich
• eine kurze Nutzungsstudie zeigt die Überbaubarkeit auf

Dieses Objekt ist in der Zwischenzeit reserviert worden.

Objektdetails

Objekt Bauland
Kanton AG
Region Lenzburg
Lage ruhig am Rand vom Naturschutzgebiet
Grundstück 1078 m2
Bauweise EFH oder kleines MFH möglich
Ausnutzung 0.45 in Wohnzone W2 erlaubt 285 m2 BGF
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Kaufpreis reserviert