4-Fam-Haus LEIMBACH AG

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Objektübersicht

4-Familienhaus in Leimbach AG

Dieses Mehrfamilienhaus ist bereits reserviert.

  • Zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen und zwei 5.5-Zimmer-Wohnungen.
  • Mit 339 m2 Nettowohnflächen
  • Die 5.5 Zi-Wohnungen haben 2 grosse Nasszellen
  • Im Eigentumswohnung-Standard erbaut
  • Mit Stockwerkeigentum-Begründungen einer jeden Wohnung
  • Moderne Wärmepumpenheizung
  • Mit gedeckten Sitzplätzen und Balkonen
  • An einer Aussichtslage gegen Süden ausgerichtet
  • Mit 3 Garagen und 5 Parkplätzen
  • Mit einer Sicht- und Schallschutzmauer zur Strasse hin
  • Ein Neubau, dessen Ausbau Sie z.T. noch mitbestimmen können
  • Mit einer super Rendite, einzigartig hoch für einen Neubau
  • Möglichkeit einen WIR-Anteil einzubringen!

 

Objekt Details

Objekt 4-Familienhaus
Kanton Aargau, oberes Wynental
Lage Ortsrand, jedoch nahe Bahnhof
Grundstück 759 m2
Parkplätze 3 Garagen und 5 Parkplätze
Baujahr Neubau, 2017
Wohnungen 2 x 2.5 Zi-Whg u. 2 x 5.5 Zi-Whg.
Wohnfläche 339 m2 Nettowohnfläche
Renovationen keine, da Neubau bzw. noch im Bau
Zustand Eigentumswohnungs-Standard
Vermietung Mieter-Warteliste vorhanden
Rendite ca. 5.2 % aus Nettomieten
Kaufpreis reserviert