Zwei 4-Fam-Häuser LEIMBACH


Objektübersicht

Zwei 4-Familienhäuser in Leimbach AG

Am Ortsrand und mit guter Verkehrsanbindung bieten wir zwei neue 4-Familienhäuser an, die 2017 fertig erstellt werden.

  • Beide MFHs verfügen über zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen und zwei 5.5-Zimmer-Wohnungen.
  • Mit 339 m2 Nettowohnflächen pro Haus, total 778 m2,
  • Die 5.5 Zi-Wohnungen haben 2 grosse Nasszellen
  • Im Eigentumswohnung-Standard erbaut
  • Mit Stockwerkeigentum-Begründungen einer jeden Wohnung
  • Moderne Wärmepumpenheizung
  • Mit gedeckten Sitzplätzen und Balkonen
  • An einer Aussichtslage gegen Süden ausgerichtet
  • Mit 6 Garagen und 10 Parkplätzen
  • Mit einer Sicht- und Schallschutzmauer zur Strasse hin
  • Ein Neubau, dessen Ausbau Sie z.T. noch mitbestimmen können
  • Mit einer guten Rendite, einzigartig hoch für einen Neubau
  • Möglichkeit einen WIR-Anteil einzubringen!

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Objekt Details

Objekt zwei 4-Familienhäuser
Kanton Aargau, oberes Wynental
Lage Ortsrand, jedoch nahe Bahnhof
Grundstück 1’519 m2
Parkplätze 6 Garagen und 10 Parkplätze
Baujahr Neubau, 2017
Wohnungen 4 Wohnungen pro MFH:
2 x 2.5 Zi-Whg u. 2 x 5.5 Zi-Whg.
Wohnfläche 339 m2 Nettowohnfläche pro MFH
Renovationen keine, da Neubau bzw. noch im Bau
Zustand Eigentumswohnungs-Standard
Vermietung Mieter-Warteliste vorhanden
Rendite ca. 5.2 % aus Nettomieten
Kaufpreis auf Anfrage