Verkaufserfolge Wohnimmobilien, Anlageobjekte und Neu-/Umbauprojekte
Erfolgreiche Verkäufe von Wohnimmobilien
Jugendstil-Villa Züriberg
Der Verkäufer: «Renggli Immobilien hat den Verkauf mit Ruhe und Professionalität durchgeführt.»
Luxus-Villa Ticino
Der Verkäufer: «Trotz Bemühungen anderer Makler hat Renggli Immobilien von Zürich den Verkauf geschafft!»
Jugendstil-Villa in Laufenburg
Der Käufer: «Dass wir dieses Bijou nach langem Suchen endlich gefunden haben, macht uns sehr happy.»
7 Zimmer-Villa in Brittnau AG
Das Verkäufer-Ehepaar: «Sie haben für unser schönes Haus einen würdigen Nachfolger gefunden. Herzlichen Dank!»
Gediegenes Landhaus in Staufen AG
Der Verkäufer: «Nun hat es endlich geklappt! Renggli Immobilien haben Wort gehalten, vielen Dank!»
Villa méditerranéenne Vésenaz GE
Der Verkäufer: «Zwei Makler hier haben nicht geschafft, was Herr Renggli von Zürich aus gelungen ist!»
Flarz-Haus in Wallisellen
Der Verkäufer: «Bei Herrn Renggli hatte ich ein gutes Gefühl - und ich lag zum Glück richtig!»
Luxuswohnung in Horgen ZH
Der Verkäufer: «Renggli Immobilien blieben dran bis zum erfolgreichen Verkauf. Super! Vielen Dank!»
Design-Wohnung in Klingnau AG
Der Verkäufer: «Der Verkauf meiner Wohnung wurde von Renggli & Partner ganz reibungslos durchgeführt. Super!»
DG-Wohnung in Rüschlikon
Der Käufer: «Dank Ihrer sehr aufschlussreichen Illustration sind wir doch noch fündig geworden.»
Erfolgreicher Verkauf und Kunden-Zufriedenheit
Nachfolgend ein Auszug erfolgreicher Verkäufe von Anlageimmobilien
12 Familien-Wohnaus mit Top Rendite in Wildegg AG
Renoviertes 12 Familienhaus mit gediegenem Restaurant, 14 Parkplätzen und 4 Garagen an guter zentraler Lage unweit von Zürich, Brugg und Aarau.
Die Besonderheit war, den Verkauf umsichtig durchzuführen und die Mieter nicht zu beunruhigen. Nach 4 Wochen wurde der Verkauf erfolgreich abgeschlossen. Unser Auftraggeber betraute uns daraufhin mit zwei Folgeaufträgen.
3 attraktive Mehrfamilienhäuser in Niederuzwil SG
3 Mehrfamilienhäuser mit 22 Wohnungen, 16 Tiefgaragen-Plätzen, 2 Motorrad-Garagenplätzen, 1 Garagen-Autowaschplatz und 12 Aussen-Parkplätzen.
Eigentumswohnungs-Standards und der ausgezeichnete Grundriss der Wohnungen führten zum Verkaufs-Erfolg. Aufgrund guter Mietzins-Ressourcen konnte der Verkauf innerhalb kurzer Zeit durchgeführt werden.
1 MFH + 1 Wohn-/Geschäftshaus in Wildegg AG
2 MFHs mit 6 resp. 4 Wohnungen sowie 1 Praxis. Der Eigentums-Standard des Neubaus bot eine Umnutzung geradezu an.
Die Besonderheit war eine Luxuswohnung und Hallenbad mit total 370 m2 Wfl. Das Mietzins-Niveau lag eher im unteren Bereich. Dies machte die Immobilien mit den vorhandenen Ausnützungs-Reserven zu einer lukrativen Anlage. Nach 5 Monate war dieses Renditeobjekt verkauft.
1 historisches 17 Familien-Haus in Wald Kanton ZH
1 historisches gepflegtes Mehrfamilienhaus in Wald ZH mit 17 Wohnungen und interessanter Rendite.
Die Besonderheit war der mittelfristige Renovations-Bedarf und die danach höher zu wertende Rendite. Ein Liebhaber von historischen Gebäuden hatte seine helle Freude am Erwerb. Die Vermarktung dauerte keine 3 Monate und war für alle Involvierten ein erfreuliches Geschäft, das reibungslos abgewickelt werden konnte.
1 Wohn-/Geschäftshaus in St. Margrethen Kanton SG
Eine vielfältige Liegenschaft mit 4 Wohnungen, einem EFH, Lagerräumen, Garagen, 12 PP und grossem Restaurant mit beliebter Diskothek.
Der hohe Geschäftsanteil hatte die Banken dazu bewogen, einen hohen EK-Anteil zu verlangen. Wir konnten dem die Ressourcen gegenüberstellen, dass in der Vermietung wahres Erhöhungspotential liegt. Nach nur 4 Monaten haben wir einen Käufer vermittelt.
9-Familienhaus in Ebikon LU
1 MFH mit Ausbaureserven, Garagen + Parkplätzen auf einer Bauland-Parzelle. Zahlreiche Verkaufs-Bemühungen anderer sind gescheitert.
Das Besondere war das „überschüssige“ Areal, das mit einer Nutzungsstudie für ein Wohn- und Geschäftshaus planerisch nachgewiesen wurde. Diese Studie ergab den Ausschlag für den erfolgreichen Verkauf - eine Bereicherung auch für die Gemeinde Ebikon, welche anstelle einer unschönen Bauparzelle ein schmuckes Wohn-/Geschäftshaus erhielt.
6-Familienhaus in Mümliswil SO
Ein sehr schönes MFH mit hohem Ausbaustandard. Wir wurden als Makler in der Folge beauftragt und konnten innerhalb weniger Monate verkaufen.
Die Besonderheit lag im Ausbaustandard: Wir konnten das Potential der Liegenschaft aufzeigen, präsentieren und verständlich vermitteln. Sehr zur Freude unserer Auftraggeberin, welche über unseren raschen Erfolg sehr glücklich war. Die Käufer waren ebenso erfreut, ein schönes „kleineres“ für sie passendes Renditeobjekt erwerben zu können.
Jugendstil-MFH Schaffhausen
Ein top saniertes Jugendstil-Haus mit schönen hohen Räumen und einem gediegenen Hinterhof-Garten samt einem Atelier im Souterrain.
Der hohe Standard der Wohnungen mit Waschturm und grosszügigen Terrassen kam dem von Eigentumswohnungen nahe. Hinzu kam die Möglichkeit den Garten als Bauland für die Erstellung eines kleineren Terrassenhauses zu nutzen. Der Verkaufsabschluss kam zügig zustande und sowohl die Verkäuferin wie auch der Käufer waren sehr zufrieden.
Schmuckes 5 Fam-Haus in Waltenschwil AG
Was sofort ins Auge fiel, war der hohe Standard des Ausbaus, für eine reine Mietliegenschaft über der Norm stehend. Auch hier bot sich sofort der Gedanke an Eigentumswohnungen an, zumal jede Wohnung über einen Cheminée und eine Garage bzw. ein Carport verfügte.
Obwohl die Bank den Ertragswert zur Finanzierung herbeizog und den Standard der schönen Liegenschaft erst im 2. Rang beachtete, konnten wir dank exakter Eruierung von Ressourcen und Mieterhöhungs-Potential einen Verkehrswert ermitteln, der die Bank, den Verkäufer und auch Käufer sehr zufrieden stimmte. Die Immobilie konnte nach ca. 5 Monaten veräussert werden.
Historisches Wohn-/Geschäftshaus Sennwald SG
Ein sehr gut restauriertes 5-Familien-Riegelhaus mit Coiffeursalon, das als Prachtsbau den Ortskern schmückt. Das Besondere am Objekt ist der sehr gediegene Innenausbau, mit Cheminée, Küchentheke und Waschturm und das Nutzungs-Potential des grossen Gartens als künftiges Bauland.
Das nostalgische Äussere des Gebäudes findet sich wieder im gediegenen Inneren des Ausbaus. Eine sehr gelungene Restaurierung dieses unter Ortsbild-Schutz stehenden Gebäudes, welche in einer schnellen und lukrativen Vermarktung nach nur ca. 6 Monaten resultierte. Dabei war die Zufriedenheit auf allen Seiten hoch und künftige Aufträge wurden in Aussicht gestellt!
Erfolgreicher Verkauf und Kunden-Zufriedenheit
Nachfolgend ein Auszug erfolgreicher Verkäufe von Neu- und Umbauprojekten
Schöftland AG, Überbauung „Paradiesli“
„Wir profitieren nicht nur vom guten Angebot, sondern auch von der gelungenen Grüngestaltung.“ Eine Anwohnerin
Dintikon AG, 5 Einfamilienhäuser
„Renggli Immobilien hat eine schwierige Ausgangslage zum Erfolg gedreht. Gut gemacht!“ B.N. Totalunternehmer aus LU
Hamburg, 48 Eigentumswohnungen
„In 5 Monaten haben wir die Umsätze verdoppelt. Ihr Coaching für den Verkauf und das Management wirkt Wunder. Vielen Dank, Renggli Consulting!“ H.J.R. Makler und Bauträger, Hamburg
Dintikon AG, 19 Einfamilienhäuser
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„Dank Ihrem unermüdlichen Einsatz und den grandiosen Verkaufserfolgen war es möglich, die 2. Bau-Etappe zu lancieren! “ B.N. Totalunternehmer aus LU
Hinterzarten, Schwarzwald D
![Hinterzarten-web[2]](https://rencon.ch/wp-content/uploads/2016/05/Hinterzarten-web2.jpg)
„Dank Ihrer Hilfe haben wir innert nur 4 Monaten sämtliche 27 Eigentumswohnungen verkauft!“ H.G. Bauträger
Stäfa ZH Wohnsiedlung “ZuHause am Trübelweg"
![Stäfa-web[2]](https://rencon.ch/wp-content/uploads/2016/05/Stäfa-web2.jpg)
„Diese Wohnung hat uns sofort begeistert: Das schöne Wohnzimmer, das Eltern-Badezimmer, der smarte Grundriss mit den grossen, hellen Räumen.“ Eine Erwerberin
Umbau und Verkauf Horgen „Im-Puls-05“
„Sie haben das Unmögliche möglich gemacht, wo andere versagt haben!“ Herr E. aus Manchester USA Auftraggeber