3 MFHs in DERENDINGEN SO
Objektübersicht
3 Mehrfamilienhäuser in DERENDINGEN SO
An bester Zentrumslage und mit sehr guter Anbindung zur täglichen Infrastruktur bieten wir 3 Mehrfamilienhäuser an, im guten Zustand und mit folgenden Kriterien:
- Es handelt sich um 3 MFHs mit 2.5-Zimmer- bis 6 Zimmer-Wohnungen
- Ein 4-Familien-Haus mit 3 Garagen und 3 Parkplätzen und 3- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen
- Ein 12-Familien-Haus mit 12 Parkplätzen und 2- bis 3.5-Zimmer-Wohnungen
- Ein 7-Familien-Haus mit 11 TG-Stellplätzen und 3- bis 6-Zimmer-Wohnungen
- Das 7-Familien-Haus mit Stockwerkeigentums-Begründungen der Wohnungen
- Neuer Lift, Zentral-Pellet-Heizung, Isolierverglasung der Fenster
- Die Mieten sind sehr moderat, die Vermietbarkeit daher stets gegeben
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Objekt Details
Objekt | 3 Mehrfamilienhäuser |
Kanton | Solothurn, Bezirk Wasseramt |
Lage | Zentrum |
Grundstück | 2’081 m2 |
Parkplätze | 3 Garagen, 11 TG Stellplätze 12 Aussen-Parkplätze |
Baujahr | 1959, 1969 und 1971 |
Wohnungen | 23 Wohnungen und 5 Ladenlokale |
Wohnfläche | ca. 1’600 m2 Wohn- und Nutzfläche |
Renovationen | keine akuten |
Zustand | gut bis zufriedenstellend |
Vermietung | bis auf 2 kleine Wohnungen vollständig vermietet |
Rendite | 4.65% aus Nettomieten 15.1% auf Eigenkap. von CHF 1’875’000 |
Kaufpreis | verkauft 3 MFHs samt Grundstücken |