3 MFHs in DERENDINGEN SO


Objektübersicht

3 Mehrfamilienhäuser in DERENDINGEN SO


An bester Zentrumslage und mit sehr guter Anbindung zur täglichen Infrastruktur bieten wir 3 Mehrfamilienhäuser an, im guten Zustand und mit folgenden Kriterien:

  • Es handelt sich um 3 MFHs mit 2.5-Zimmer- bis 6 Zimmer-Wohnungen
  • Ein 4-Familien-Haus mit 3 Garagen und 3 Parkplätzen und 3- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen
  • Ein 12-Familien-Haus mit 12 Parkplätzen und 2- bis 3.5-Zimmer-Wohnungen
  • Ein 7-Familien-Haus mit 11 TG-Stellplätzen und 3- bis 6-Zimmer-Wohnungen
  • Das 7-Familien-Haus mit Stockwerkeigentums-Begründungen der Wohnungen
  • Neuer Lift, Zentral-Pellet-Heizung, Isolierverglasung der Fenster
  • Die Mieten sind sehr moderat, die Vermietbarkeit daher stets gegeben

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Objekt Details

   
Objekt 3 Mehrfamilienhäuser
Kanton Solothurn, Bezirk Wasseramt
Lage Zentrum
Grundstück 2’081 m2
Parkplätze 3 Garagen, 11 TG Stellplätze
12 Aussen-Parkplätze
Baujahr 1959, 1969 und 1971
Wohnungen 23 Wohnungen und
5 Ladenlokale 
Wohnfläche ca. 1’600 m2 Wohn- und Nutzfläche
Renovationen keine akuten
Zustand gut bis zufriedenstellend
Vermietung bis auf 2 kleine Wohnungen 
vollständig vermietet
Rendite 4.65% aus Nettomieten
15.1% auf Eigenkap. von CHF 1’875’000
Kaufpreis reserviert
3 MFHs samt Grundstücken