7.5-Zi-Haus KIRCHLEERAU AG


Objektübersicht

7.5-Zimmer-Haus in Kirchleerau, 15 Minuten von Aarau

Luxuriöses 7.5-Zimmer-Wohnhaus in Kirchleerau, 15 Minuten von Aarau,  an schöner grüner  Lage mit sehr viel Privacy – ein Rückzugsort für den VIP, Industriellen oder Top-Manager mit folgenden exklusiven Alleinstellungsmerkmalen:

Es verfügt über zwei Ebenen mit Sonnengenuss pur den ganzen Tag über.

Neben der sonnenreichen Aussichtslage besticht diese Liegenschaft durch folgende Vorzüge:

  • mit 328 m2 Nutzfläche und 258 m2 Wohnfläche
  • verteilt auf 2 Wohnungen mit insgesamt 7.5 Zimmern
  • luxuriöser Ausstattung von Bodenbelägen, Küche und Sanitär
  • mit einer Erdsonden-Heizung und sehr kostengünstigem Verbrauch
  • mit einem Design-Schwedenofen für die Übergangsjahreszeit
  • helle grosse Räume, transparent und lichtdurchflutet
  • beheizter Wintergarten mit Lavabo, als Zimmer ausgebaut
  • Direktzugang von Garagen ins Haus, auch behindertengerecht ausbaubar
  • mit Betriebskosten von nur ca. Fr. 2’000 pro Jahr (für 2 Wohnungen!)
  • Wohnoase mit einem Atrium ähnlichen Garten-Innenraum
  • auch als Zwei-Generationen-Haus nutzbar

Bestellen Sie eine umfangreiche Broschüre, Sie werden begeistert sein!

Objekt Details

Objekt 7.5-Zimmer Haus
Kanton Aarau
Bezirk Zofingen
Lage diskret im Grünen
Zimmer 7.5 verteilt auf 2 Wohnungen
Grundstück 851 m2
Garage/PP 2 Garagen und 2 PP davor
Baujahr 2018
Renovationen keine, da neuwertig
Wohnfläche 258 m2
Nutzfläche 329 m2
Terrassen mehrere und Atrium-Garten
Nebenräume Keller, mit Erdsonden-Heizung, Waschküchen
Nasszellen im EG Bad/WC + Gäste WC – im UG Bad/WC
Zustand exklusiv und neuwertig
Besonderes pro Etage 1 separate, exklusive Wohnung
Bezug nach Vereinbarung
Kaufpreis CHF 1’290’000 VB