Mehrfamilienhaus HUTTWIL BE

Objektübersicht

8-Familienhaus mit ausserordentlichem Potenzial in Huttwil BE, einer der schönsten Regionen im Oberaargau

Mit 8 grossen Wohnungen, mit einem Pool und schönem Garten, Terrassen und Sitzplätzen bietet diese Liegenschaft eine Vielzahl von Nutzungs-Szenarien – ideal für das Wohnen, Repräsentieren und Arbeiten.

• Jede der 8 grossen Wohnung ist individuell konzipiert.
• Die Wohnfläche beträgt über 1’064 m2, die Nutzfläche umfasst 100 m2 mehr.
• Es stehen ca. 50 Parkplätze und 3 Garagen zur Verfügung.
• Das ehemalige Restaurant wurde intelligent für Wohnzwecke umgestaltet.
• Eine Wohnung verfügt über 350 m2 und bietet vielerlei Möglichkeiten: Für den ambitionierten Künstler oder für den tüchtigen Geschäftsmann, der sich in grossen Räumen mit überhohen Wänden verwirklichen möchte oder für die Eigenständigkeit mit einem Bed & Breakfast Angebot in der schönsten Gegend der Schweiz.
• Zur Dachgeschoss-Wohnung gehört eine 135 m2 grosse Terrasse.
• Das Dachgeschoss umfasst weitere 270 m2 ausbaubare Fläche.
• Die 6.5-Zimmer-Wohnung im EG verfügt über einen Pool und einen 450 m2 grossen Garten.
• Das Netto-Vermietungspotenzial nähert sich an CHF 164’000 p.a.
• Die Rendite aus den Nettomieten beträgt jetzt 4.75 % und kann auf 5.87 % gesteigert werden.
  

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