4-Familien-Haus in ZERNEZ GR

Objektübersicht

An zentraler Lage in Zernez-Dorf befindet sich dieses Bündner Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1874. Im Jahre 1988 erfuhr das Haus für 1,3 Mio. eine Entkernung und Totalsanierung.

Es verfügt über rustikale, sehr schön ausgebaute 4.5 – Zimmer-Wohnungen, eine Pizzeria im Untergeschoss mit einem dazugehörenden Gartenrestaurant im Erdgeschoss.

Das ehemalige Engadiner Haus mit den typischen wuchtigen Steinmauern wurde vollständig ausgehöhlt und neu aufgebaut, mit neuen Böden und Decken, neuen Innenwänden (bei nicht tragenden Wänden) und neuen Installationen von Küchen und Bädern samt dazugehöriger Leitungen. Die Wände sind zwischen 2.75 und 3 m hoch und verleihen den Wohnungen eine angenehme Tiefe. In der untersten wie auch in der obersten Wohnung sind wunderschöne, antike Kachelöfen eingebaut.

Die Heizung wird elektrisch betrieben und individuell abgerechnet. Wenn der Pizzaofen heizt, erwärmt er das gesamte Haus samt Warmwasser für das gesamte Haus.

Je 2 Garagenanbauten an den Hausseiten gehören dazu.

Ein ideales Mehrfamilienhaus, das eine ausgezeichnete Kapitalanlage bedeutet.

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