5-Fam-Haus in SCHUPFART AG


Objektübersicht

Solides 5-Familien-Haus in Schupfart AG, im Zentrum der Region Fricktal

Schupfart liegt in einer landschaftlich schönen und ruhigen Lage am Fusse des Tiersteinberges. Die Lage des 5-Familienhauses ist sehr zentral im Orts-Inneren.

  • Mit ca. 479 m2 Nettowohnfläche verteilt auf 5 Wohnungen
  • Mit einer grossen Einstellhalle von 106 m2 Grösse
  • Mit einem Gebäudevolumen von 3’472 m3
  • Und einer modernen Luft-Wärmepumpe aus dem Jahr 2008
  • Mit 2 Waschküchen für 5 Wohnungen
  • Mit individuell zugeschnittenen Wohnungsgrundrissen
  • Mit 2 grossen Balkonen zum Garten ausgerichtet
  • Mit einem schönen, grossen Garten für alle Bewohner
  • Mit einem ausbaubaren Dachboden
  • Eine gut gepflegte Liegenschaft im einwandfreien Zustand
  • Mit einer sehr guten Rendite von 5.3 % auf den Nettomietzins
  • Mit einer Verzinsung des Eigenkapitals (323’750) von 18 %

Diese Liegenschaft ist bereits verkauft.

Objekt Details

Objekt 5-Familienhaus
Kanton Aargau im Fricktal
Lage zentrale, sehr gute Ortskernlage
Grundstück 646 m2
Parkplätze grosse Einstellhalle mit 3 Parkplätzen
Baujahr 1823
Renovationen 1987 Ausbau mit 5 neuen Wohnungen
Wohnungen 1 x 2-Zi-Whg, 2 x 3-Zi-Whg, 1 x 4-Zi-Whg, 1 x 5-Zi-Whg
Wohnfläche 479 m2 Nettowohnfläche
Garten schöner grosser Garten für alle Mieter
Nebenräume 2 Waschküchen für alle Mieter
Zustand guter, gepflegter Zustand
Vermietung vollständig vermietet
Rendite  5.3 % aus Nettomieten
Kaufpreis verkauft