Anlage Immobilie HUTTWIL BE


Objektübersicht

8-Familienhaus mit ausserordentlichem Potenzial für  vielfältige Nutzung in Huttwil BE, einer der schönsten Regionen im Oberaargau

Mit 8 grossen Wohnungen, mit einem Pool und schönem Garten sowie mehreren Terrassen und Sitzplätzen bieten sich hier eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Nutzung für’s Wohnen, Repräsentieren und Arbeiten.

  • Jede der 8 grossen Wohnung ist individuell konzipiert.
  • Die Wohnfläche beträgt über 1’064 m2, die Nutzfläche umfasst 100 m2 mehr; zudem stehen ca. 50 Parkplätze und 3 Garagen zur Verfügung.
  • Die Liegenschaft ist ein ehemaliges Restaurant und wurde genial und einzigartig für Wohnzwecke umgestaltet.
  • Eine Wohnung verfügt 350 m2 und bietet vielerlei Möglichkeiten für den ambitionierten Künstler oder Geschäftsmann, der sich in grossen Räumen mit überhohen Wänden verwirklichen möchte.
  • Zur DG-Wohnung gehört eine 135 m2 grosse Terrasse.
  • Das Dachgeschoss umfasst weitere 270 m2 Fläche, die ausbaubar sind.
  • Die 6.5-Zimmer-Wohnung im EG verfügt über einen Pool und einen 450 m2 grossen Garten.
  • Das Vermietungspotenzial reicht an die CHF 164’000 im Jahr.
  • Mit den Nettomieten kann eine Rendite von aussergewöhnlichen 7.5 % erreicht werden!

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Objekt Details

   
Objekt Mehrfamilienhaus mit 8 grossen Wohnungen
Kanton Bern, Region Oberaargau
Lage Ortsrand im Grünen
Grundstück 3’081 m2
Parkplätze ca. 50 Parkplätze und 3 Garagen
Baujahr Original 1810, Neu- und Umbauten zwischen 2003 und 2018
Baujahr 1961
Investitionen seit 2003 ca. CHF 450’000
Wohnungen 1 x 7-Zi-Wohnung, 2 x 6.5-Zi-Wohnungen, 1 x 4-Zi-Wohnung sowie 4 grosse 1-2 Zi-Wohnungen
Hauskubatur 3’472 m3
Zustand guter bis sehr guter Zustand, kein Renovationsstau
Vermietung teilweise vermietet
Rendite 7.5 % aus Nettomieten möglich!
Kaufpreis CHF 2’190’000 Verhandlungsbasis