Auberge ARDÈCHE F

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Ferienhaus, 8 km zur Ardèche, Frankreich

Die ehemalig Herberge Malavielle befindet sich zwischen 30760 Salazac und 30760 Saint-Julien-de-Peyrolas im Dept. Gard in der Region Languedoc-Roussillon, im Kanton Pont-Saint-Esprit, Frankreich.

Es wurde nach dem Erwerb in den 90ern saniert und seitdem stets in Schuss gehalten, verfügt über Leitungswasser, Gas-Zentralheizung, Elektrizitätsanschluss und eine Kanalisation mittels Grube. Das Esszimmer im EG und der Salon im OG ist je mit einem grossen, rustikalen Cheminée ausgestattet und verleiht dem Inneren ein gemütliches Ambiente.

Im Obergeschoss wurden 4 Doppelbett-Appartements ausgebaut, kombiniert mit 2 Bädern. 2 zusätzliche Doppelbett-Schlafgelegenheiten sind in einer Maisonette und dem Salon im OG enthalten. Der Salon grenzt an eine grosse Terrasse, behangen mit malerischen Reben. Es können also allein im OG gut 12 Personen untergebracht werden.

Im EG befindet sich die Küche mit Bar, Esszimmer mit Cheminée, ein grosser Salon mit Billard und Bar, ein grosser Vorratsraum und ein WC, angrenzend an einen grosszügigen Aussensitzplatz mit weiter Gartenfläche.

Die Liegenschaft verfügt über eine Grösse von ca. 50’000 m2 mit Pool und Tennisplatz und einer eigenen Wasserquelle, die man wieder in Betrieb setzen müsste. Sie befindet sicham Ende einer Sackgasse eines kleinen Weilers.

Das Anwesen wird auf Wochenbasis vermietet, es kann bis 15 Personen beherbergen und kann eine Rendite von ca. € 2’500.— pro Woche in der Hochsaison generieren. Man erreicht mit dem Auto

• in ca. 8 Minuten die Ardèche am Ort St-Martin
• in ca. 30 Min. den Autobahnanschluss Bollène
• in ca. 60 Min. Montélimar und in ca. 77 Min. Valence
• in ca. 2 Std. Grenoble und in ca. 3.5 Std. Genf

Dieses schöne Anwesen ist bereits verkauft.

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